De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De uitstekende isolatie houdt de warmte in de winter binnen en in de zomer zo veel mogelijk buiten. Dit zorgt voor een constant en comfortabel leefklimaat in huis.

Dankzij een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) heb je altijd frisse lucht in huis zonder onnodig warmteverlies.

De woningen worden verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Dit systeem zorgt voor een aangename temperatuur en verbruikt aanzienlijk minder energie dan een traditionele cv-ketel.

De woningen zijn standaard voorzien van vloerverwarming. Dit is de meest efficiënte manier van verwarmen, omdat de warmte gelijkmatig wordt verdeeld. Bovendien heb je geen radiatoren meer, wat extra ruimte oplevert en meer vrijheid geeft in de indeling van je interieur.

• BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw): Sinds 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen voldoen aan de BENG-eisen. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Een BENG-woning kan (maar hoeft niet altijd) zelf energie op te wekken, bijvoorbeeld via zonnepanelen. Wel verbruikt de woning vaak nog energie van het net.
• Energieneutraal: Een energieneutrale woning gaat een stap verder dan BENG. Over een heel jaar gemeten wekt de woning evenveel energie op als er nodig is voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Dit betekent niet dat je op elk moment van de dag precies de juiste hoeveelheid energie opwekt en verbruikt. In de zomer wek je bijvoorbeeld meer zonne-energie op dan je gebruikt, terwijl je in de winter juist extra energie nodig hebt van het net.
• Nul-op-de-Meter (NOM): Een NOM-woning wekt niet alleen genoeg energie op voor verwarming en warm water, maar ook voor huishoudelijk verbruik zoals verlichting en apparaten. Dit betekent dat je over een heel jaar gezien evenveel energie opwekt als je verbruikt. Toch kan je energierekening niet letterlijk op nul uitkomen, omdat je op sommige momenten energie van het net nodig hebt en daarvoor netbeheerkosten betaalt.

Elke woning krijgt een energielabel dat aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Bij nieuwbouw ontvang je eerst een voorlopig energielabel, gebaseerd op de bouwplannen. Dit label kan nog wijzigen bij de oplevering, wanneer het definitieve label wordt vastgesteld op basis van de daadwerkelijke prestaties van de woning.

Ten eerste is door de goede isolatie, zonnepanelen en de nieuwste technieken in huis het huis heel energiezuinig. Dit levert een veel lagere energierekening op dan dat je een bestaande woning koopt met een hoger energielabel. Daarnaast krijg je bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers extra leencapaciteit op de hypotheek en vaak ook een rentekorting.