Landgoed Coudewater door de jaren heen
25 april '25
De ontwikkeling op Landgoed Coudewater is al een aantal jaar in volle gang. In die jaren is er al heel veel gebeurd op deze unieke locatie in Rosmalen. Tijd om terug te blikken, maar ook vooruit te kijken want het einde van de ontwikkeling nadert eind 2027.
Bekijk de tijdlijn
Ben je benieuwd hoe de tijdlijn van de ontwikkeling op Landgoed Coudewater er precies uitziet? En welke belangrijke mijlpalen er afgelopen jaren allemaal behaald zijn? Bekijk het hieronder!
2018: GGZ Oost Brabant schrijft in samenwerking met de gemeente 's-Hertogenbosch een tender/prijsvraag uit voor de verkoop van Landgoed Coudewater. Verschillende ontwikkelaars doen hier aan mee. Van Wanrooij Projectontwikkeling en BPD gebiedsontwikkeling worden 1e en 2e. Uiteindelijk besluiten ze gezamenlijk de plannen uit te voeren.
2019: Landgoed Coudewater, met alle bestaande panden, wordt definitief eigendom van VOF Land van Coudewater, bestaande uit BPD en Van Wanrooij.
2019 - 2022: In de jaren erna wordt er intensief samengewerkt met een projectteam van architecten, landschapsarchitecten, ecologen, bomendeskundigen en civiele experts om de plannen verder vorm te geven. Daardoor ontstaat uiteindelijk een nieuw bestemmingsplan voor Landgoed Coudewater.
Oktober 2022: Het bestemmingsplan wordt door de raad vastgesteld. Er kan definitief gestart worden met het uitwerken van de woningen.
November 2022: De bouwrijp werkzaamheden starten op het gehele landgoed. Na een struikroofactie op het terrein, gaat het landgoed op zijn kop. Er wordt een nieuwe riolering aangelegd, nieuwe kabels en leidingen en er worden tijdelijke wegen aangebracht.
Juni 2023: De eerste fase gaat in verkoop: fase 1 van Zandbergen, bestaande uit 29 woningen.
December 2023: Er wordt een overeenkomst met Brabant Wonen gesloten voor de bouw van Buitenplaats 1, met 98 sociale huurappartementen en Buitenplaats 3, met 41 middeldure appartementen. Een mooie mijlpaal waardoor de bouw van de torens kan starten.
Mei 2024: De bouw van Zandbergen fase 1 start.
Maart 2025: Er wordt gestart met het woonrijp maken van Zandbergen en een deel van de grote parkeerplaats. De eerste woningen worden opgeleverd. Ook is de bouw van ruim 250 woningen verdeeld over projecten Lobben fase 1, Zandbergen fase 1 en 2, De Buitenplaats, Birgitta en de Bijenkorf gestart.
Richting de eindfase
Het streven is om eind 2027 de laatste deelfases af te ronden. Maar niet voordat er de komende tijd nog een aantal deelfases in verkoop gaan en er nog diverse woningen gebouwd worden. Wil je niets missen van de ontwikkelingen op Landgoed Coudewater? Schrijf je dan hieronder in op de nieuwsbrief en word automatisch op de hoogte gehouden.