Het kopen van een nieuwbouwwoning. Ontzettend leuk en spannend. Je ziet jezelf al helemaal op je nieuwe bank zitten, in je mooie nieuwe woning. Maar dan ... het contract. Voor velen een brij aan lastige juridische termen. Wat staat er nu eigenlijk precies? Natuurlijk helpt de makelaar je met alle plezier verder, maar wij helpen we je op deze pagina ook alvast een handje!
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning werkt het contract net even iets anders dan bij bestaande bouw. Je tekent namelijk niet alleen de koopovereenkomst, maar ook een aannemingsovereenkomst. Het koopcontract is voor de grond waar jouw nieuwe woning op wordt gebouwd en de aannemingsovereenkomst voor de woning die daarop gebouwd wordt.
In de koop- en aannemingsovereenkomst staan alle rechten en plichten genoemd voor zowel jou als koper, als voor de verkopende partij, als voor de aannemer. Je tekent 2 losse contracten. Je hebt namelijk ook met 2 losse partijen te maken: de verkoper van de grond (koopovereenkomst) en de aannemer (aannemingsovereenkomst).
(Het komt ook wel eens voor dat je een nieuwbouwwoning koopt die al gebouwd en opgeleverd is. In dat geval teken je alleen een koopovereenkomst.)
Wat zijn deze contracten precies? In deze video nemen we alvast 5 rechten en plichten met je door, zoals onder andere de ontbindende- en opschortende voorwaarden. Zo weet je meteen al vrij snel wat er op hoofdlijnen staat in een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst.
In de koop- en aannemingsovereenkomst komen in ieder geval ook altijd de volgende onderwerpen aan bod:
Hieronder gaan we in op een aantal van bovenstaande onderwerpen. In sommige gevallen komt het voor dat er afwijkingen of aanvullingen zijn, die staan dan in je contract vermeld. Heb je vragen over je contract, kun je altijd bij je makelaar terecht, die je verder helpt!
Je bent nu geabonneerd voor de nieuwsbrief van Landgoed Coudewater. Wil je als eerste de nieuwste informatie over een project en de bouwnummers ontvangen? Meld je dan snel aan, afhankelijk van de toewijzingsprocedure kan jouw aanmelddatum meewegen bij de verkoop!
Als je dit al weet dan kunnen wij je beter op de hoogte houden over deze woningen
Op basis van marktanalyse verbeteren wij jouw toekomstige leefomgeving.
We houden je per e-mail op de hoogte van het belangrijkste nieuws rondom [fases]. Dit betekent:
Je krijgt bericht als er schetsen, nieuwe beelden of plattegronden van woningen zijn.
Wanneer de definitieve prijzen beschikbaar zijn.
De indeling van de straten en locaties van woningen bekend zijn.
Wanneer er gestart wordt met verkoop van de woningen.
Voorrang bij de verkoop.
Je bezoekt de content vanuit Internet Explorer. Als je alle functionaliteiten binnen deze website wilt gebruiken dan raden we je aan om Chrome, Edge, Safari of browser X te gebruiken.
